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珠海單日賣地攬金35億 萬科溢價35%獲金灣涉宅地
發布時間:2020-07-17 17:11:00

  7月17日,珠海金灣濱海商務區成功出讓3宗地,攬金35億。其中,南光置業以總價10.58億元拿下20065地塊,折合樓面地價8518元/平方米,溢價18%;萬科以總價24.14億元拿下20067地塊,折合樓面地價9252元/平方米,溢價35%。

  據觀點地產新媒體了解,20065地塊位于金灣區天豁路南側、龍湖路西側,土地用途包括二類居住、城市道路、公園綠地、幼托(15班幼兒園)、一級鄰里中心、社會停車場綜合用地。

  地塊需建設建筑面積27334.38平方米的一級鄰里中心與社會停車場項目,配建15班幼兒園,地塊住宅功能總建筑面積的15%(即13812平方米)為限售部分,需在配建項目竣工后方可銷售。

  20067地塊位于金灣區丹鳳四路北側、龍湖路西側,與萬科濱海大都會相鄰。土地用途包括居住、幼兒園、小學、初中等綜合用地,總面積為165046.94平方米,容積率≤約1.58且>1.0,總計容積率建筑面積≤260927.88平方米。

  地塊需配建15班幼兒園、24班小學、24班初中,地塊住宅功能總建筑面積的15%(即29324平方米)需在配建項目竣工后方可銷售。

  另外,20066地塊被珠海市諾文酒店管理有限公司以總價4917萬元拿下,折合樓面地價953元/平方米。

  來源:觀點地產網

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